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  • 扎根一线 勤学善专
  • 日期:2019-07-29   点击:   作者:澳门银河官方网登录   来源:澳门银河娱乐登录入口   字体:[ ]

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扎根一线 勤学善专——记清华大学“身边榜样”、物业中心刘建明

刘建明,澳门银河官方网登录,1969年出生,本科学历,2005年进入清华大学工作,先后在修缮中心和物业中心负责供暖、供水运行保障工作。现任清华大学物业管理中心热水维修班班长,主要负责学生区楼内生活热水的日常运行与维修工作。

自2005年入校工作开始,刘建明基层扎根13年。在同事们的眼中,他既是一位亲和的师长,又是一位勤学善专的业务能手,更是一位埋头苦干的身边榜样

扎根一线,做好学生区水维修服务

进校之初,刘建明虚心向了解紫荆区工作的领导、同事和老师傅请教,利用业余时间钻研技术,很快便成为业务骨干。一提起刘建明的技术,大家都心服口服。刘建明不仅是技术专家,更是管理能手。不论是在后勤修缮中心还是在物业中心,他都是从零开始组建团队,从最初的一两个人到现在二十多人的维修团队,刘建明既是班长也是师傅,注重发扬后勤“传、帮、带”的优良传统,手把手地传授技艺给年轻职工,培训、指导新员工开展工作。他将日常维修服务安排得井井有条,同时开动脑筋调动班组职工的积极性,形成了不断积极向上的班组氛围。

向新员工讲解水泵控制柜知识

作为一名老党员,他一向不计个人利益得失,吃苦在前。他是职工身边的榜样。2018年11月1日晚上8点,南区7号楼配电室进水,刘建明第一时间赶到现场,事发紧急,现场有漏电危险,但他没有退缩,亲自排查问题,组织排水,联系抢修。凌晨1点,现场抢修完成,他拖着一身的疲惫离开,这只是他多年工作的一个很小的片段。多年来,已经有数不清的深夜紧急抢修,他都第一时间赶到现场。多少次深夜归家,他面对妻儿心存愧疚,但下一次再遇到突发事件时,他又坚定地走在前面。

他经常对同事们讲:“作为一名服务人员,不仅要立足本职做好眼前的事,还要多了解同学们的需求,解决他们最需要的才能获得同学认可。”2013年以前,南区宿舍同学洗澡是在楼外公共浴室,距离很远,尤其冬季或雨雪天气很不方便。在了解同学们的需求后,刘建明多次向上级领导反映积极推进。后经学校同意在楼内设置洗浴间后,他又带领团队勘测现场、设计方案、组织施工,终于实现了同学在楼内洗浴这一多年的愿望。为了让同学更好地享受热水淋浴服务,刘建明多方收集学生建议,征询同学意见,在洗浴间安装置物架、增加清晨7点到9点时间段的热水供应、完善浴室后期的配置和管理,为同学提供最大的便利。

指导新员工维修

勤学善专,做技术改造排头兵

在做好日常工作的同时,刘建明也深深认识到,无论是个人还是维修团队,都必须具有快速处理出现的各类难点及故障的能力,而且还要与时俱进、不断创新,才能给师生提供更优质服务。因此,他带领团队深入钻研、开拓创新,解决了一个又一个技术难题,既提高了同学的住宿生活品质,同时又为学校节约了维修资金,充分体现了干一行、爱一行、钻一行的精神。

由于紫荆公寓泵房建在楼内且有热水管道、水箱、交换器、水泵等设备运行,站内温度可达到50多度。温度高、湿度大,导致泵房上面的同学房间温度很高,共有20多间学生宿舍无法住人。针对这些问题,刘建明提出了泵房改造方案,将主要散热源交换器加装可拆卸的保温板,水箱的透气管道引到室外,水箱增加保温层,最大限度的减小散热源;顶板及墙面加装了吸音隔热层;增加自动通风设备。改造后泵房温度下降20多度,泵房上面的房间能够正常住人了,解决了热水泵房和学生房间温度高的问题。

再比如,由于水质原因,紫荆公寓生活热水管道和设备结垢严重,设备经常因水垢出现故障,部分学生房间应因结垢管道堵塞无法供水。物业中心每年暑寒假都要投入大量的人力、财力对设备进行检修,清洗管道,运行成本高且严重影响学生正常用水。针对这些问题,刘建明通过咨询专家、查找资料,发现硅磷晶阻垢效果明显,但由于以前没有使用过该产品,不知对人体皮肤有无伤害,在没有拿到第一手资料情况下不敢轻易使用。他自己搭建平台做实验,阻垢效果很明显。处理后的水质经卫生局指定监测单位检测,达到饮用水标准。2013年底,给紫荆公寓学生区供水站安装了水处理器,运行稳定。改造后,管道堵塞和楼内维修量明显减少,供水设备没有出现因结垢故障。以前平均每天有60余张因管道堵塞的维修单,现在维修单为零,满意度和服务质量有了明显提升,运行费用明显下降。

水泵抢修


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